Lorsque vous héritez d’un terrain à bâtir, la première chose à faire est de déterminer ce que vous allez en faire. Il y a de nombreux éléments à prendre en compte et la décision peut être complexe. Voici quelques conseils pour faire le bon choix pour vous et votre propriété.
Vérifier le zonage du terrain
Le zonage du terrain détermine les types de bâtiments qui peuvent y être construits. Vous devrez vous renseigner sur les réglementations en vigueur et voir si elles correspondent à vos projets pour la propriété. Si ce n’est pas le cas, vous devrez peut-être demander un changement de zonage.
Vérifiez la disponibilité des services publics
Une autre chose importante à vérifier est la disponibilité des services publics tels que l’eau, l’électricité et les égouts. S’ils ne sont pas disponibles, vous devrez les faire installer, ce qui peut être coûteux.
Réfléchissez à vos projets pour la propriété
Une fois que vous avez déterminé ce qui est possible sur le terrain, vous devez réfléchir à vos projets. Voulez-vous construire une maison ou une propriété commerciale ? Voulez-vous l’utiliser pour vous-même ou le louer ? Ce sont tous des facteurs importants à prendre en compte au moment de prendre votre décision.
Prenez en compte les coûts
Enfin, vous devez prendre en compte les coûts de construction et de possession d’un bien immobilier. Ceux-ci peuvent varier considérablement en fonction de vos projets pour le terrain. Une fois que vous aurez pris en compte tous ces facteurs, vous pourrez décider en toute connaissance de cause de ce que vous ferez de votre héritage. »
Si vous avez hérité d’un terrain à bâtir, la première chose à faire est de déterminer ce que vous voulez en faire. Cette décision peut s’avérer complexe, car de nombreux facteurs doivent être pris en compte.
Passez par un mandataire pour estimer et vendre votre terrain constructible au meilleur prix
Si vous ne savez pas quoi faire de votre terrain à bâtir hérité, faire appel à un mandataire immobilier peut être une excellente option. Il sera en mesure d’estimer la valeur de votre terrain et de vous aider à le vendre au meilleur prix.
Louez votre terrain à bâtir
Une autre possibilité consiste à louer votre terrain. C’est une bonne option si vous avez besoin d’un revenu mais que vous ne voulez pas avoir à vous soucier de la construction et du développement.
Quoi que vous décidiez, il est important de demander l’avis d’un professionnel pour vous assurer que vous prenez la meilleure décision pour vous et votre propriété.