Il n’est pas toujours facile d’expulser un locataire indésirable, surtout s’il ne veut pas partir. Si vous êtes aux prises avec un occupant qui ne veut pas vous laisser l’espace dont vous avez besoin, ne vous inquiétez pas nous sommes là pour vous aider. Dans cet article, nous allons vous guider pas à pas dans la procédure d’expulsion afin que vous puissiez enfin retrouver la paix et la tranquillité que vous méritez.
Occupant sans droit ni titre : définition
Un occupant sans droit ni titre est une personne qui n’a pas le droit légal de vivre dans la propriété. Cela peut être parce qu’il n’est pas inscrit sur le bail, qu’il n’a pas la permission du propriétaire ou qu’on lui a demandé de partir et qu’il ne l’a pas encore fait. Si vous avez du mal à expulser une personne qui n’a pas le droit d’être là, vous devrez peut-être engager une action en justice.
Procédures d’expulsion d’un occupant sans droit ni titre
Si vous avez du mal à expulser un occupant non autorisé, vous devrez peut-être engager une action en justice. La première étape consiste à envoyer à l’occupant un avis écrit lui demandant de partir. Cet avis doit comprendre les informations suivantes
- La date à laquelle l’occupant doit partir
- La raison pour laquelle il doit partir
- Des informations sur l’endroit où il peut trouver de l’aide s’il en a besoin
Si l’occupant ne part pas à la date indiquée dans l’avis, vous devrez engager une action en justice pour l’expulser. Cette procédure peut être compliquée, il est donc préférable de consulter un avocat avant d’entreprendre toute démarche.
Les étapes de l’expulsion d’un occupant non autorisé sont les suivantes :
Envoyez à l’occupant un avis écrit de départ. Cet avis doit inclure la date à laquelle l’occupant doit partir, la raison de son départ et des informations sur l’endroit où il peut obtenir de l’aide s’il en a besoin.
Si l’occupant ne part pas à la date indiquée dans l’avis, vous devrez engager une action en justice pour les expulser. Cette procédure peut être compliquée, il est donc préférable de consulter un avocat avant d’entreprendre toute action.
Une fois que vous aurez consulté un avocat et rempli les documents nécessaires, vous devrez signifier à l’occupant un avis d’expulsion. Cet avis indiquera la date à laquelle l’occupant doit quitter la propriété.
Si l’occupant ne quitte pas les lieux à la date indiquée dans l’avis d’expulsion, vous devrez appeler la police pour le faire sortir des lieux.
Existe-t-il des mesures d’urgence ?
Il existe peut-être des mesures d’urgence à votre disposition si vous avez du mal à expulser un occupant non autorisé. Si l’occupant cause des troubles ou constitue une menace pour votre sécurité, vous pouvez obtenir une ordonnance restrictive ou demander à la police de le faire sortir des lieux. Il est préférable de parler à un avocat de votre situation particulière pour connaître les options qui s’offrent à vous.