Il existe de nombreux types de polices d’assurance parmi lesquelles vous pouvez choisir lorsque vous louez une maison. Certains propriétaires exigent que les locataires aient une assurance responsabilité civile, mais d’autres types de couverture peuvent également être importants. Dans cet article, nous allons aborder les différents types d’assurance et vous aider à choisir celles qui vous conviennent le mieux.
L’assurance habitation locataire est-elle obligatoire ?
Il n’y a pas de réponse universelle à cette question, car chaque État a ses propres lois régissant l’assurance locataire. Cependant, de nombreux propriétaires exigent de leurs locataires qu’ils souscrivent une forme d’assurance locataire. En effet, l’assurance locataire offre une protection à la fois au locataire et au propriétaire en cas de perte ou de dommage.
Par exemple, si les biens d’un locataire sont endommagés ou volés, le locataire pourra déposer une réclamation auprès de son assureur afin d’être indemnisé. De même, si le locataire cause des dommages à la propriété (en allumant un feu, par exemple), le propriétaire pourra faire une réclamation auprès de la police d’assurance du locataire afin de recouvrer dommages.
Quels types de couverture sont disponibles dans les polices d’assurance pour locataires ?
Les polices d’assurance pour locataires comportent deux principaux types de couverture : la couverture des biens personnels et la couverture de la responsabilité civile.
La garantie des biens personnels protège les biens du locataire en cas de perte ou de dommage. Il s’agit d’articles tels que les meubles, les vêtements, les appareils électroniques et les articles de sport.
La garantie responsabilité civile protège le locataire au cas où il serait poursuivi pour des dommages. Cela peut arriver si le locataire cause accidentellement des dommages à la propriété ou blesse quelqu’un d’autre sur les lieux. Par exemple, si un locataire a organisé une fête et que l’un des membres de l’équipe a été blessé sur les lieux, l’assurance responsabilité civile du locataire prendrait en charge les frais médicaux de la personne blessée.
La plupart des polices d’assurance des locataires comprennent également une couverture pour perte d’usage, qui prévoit le remboursement des dépenses encourues si la propriété est inhabitable en raison des facteurs suivants les dommages (par exemple, si l’appartement du locataire est endommagé par un incendie et qu’il doit séjourner à l’hôtel).
Certaines polices comprennent également une couverture médicale sans égard à la responsabilité, qui prend en charge les frais médicaux de toute personne blessée sur la propriété, quelle que soit la personne responsable.
Combien coûte l’assurance du locataire ?
Le coût de l’assurance locataire varie en fonction du montant de la couverture et de la franchise. Par exemple, une police avec une couverture de 25 000 $ en biens personnels et une franchise de 500 $ peut coûter aussi peu que 5 $ par mois
Que devez-vous faire si votre propriétaire exige que vous ayez une assurance ?
Si votre propriétaire exige que vous ayez une assurance, vous devez souscrire une police qui répond à leurs exigences. Vous pouvez généralement obtenir un devis d’assurance pour locataires auprès de votre compagnie d’assurance, ou vous pouvez souscrire une police autonome auprès d’une compagnie spécialisée dans l’assurance pour locataires.
Lorsque vous magasinez pour une police, assurez-vous de comparer les limites de couverture et les franchises afin de trouver la meilleure valeur pour vous.
Il est également bon de lire attentivement la police pour s’assurer que vous comprenez ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser à l’agent d’assurance ou au représentant de la compagnie.
Si vous n’avez pas d’assurance et que votre propriétaire l’exige, vous pourriez être tenu responsable de tout dommage survenant sur la propriété. Par exemple, s’il y a un incendie dans votre appartement et que les dommages s’élèvent à 10 000 $, vous devrez payer les frais suivants payer les réparations