Lorsque vous achetez ou vendez une maison, il est important d’avoir un avocat spécialisé dans l’immobilier à vos côtés. Il peut contribuer à faciliter le processus et à protéger vos intérêts. Mais quand faut-il l’appeler ?
Ce que fait un avocat spécialisé dans l’immobilier
Les avocats spécialisés en droit immobilier aident les gens à acheter et à vendre des maisons. Ils peuvent également aider à résoudre d’autres problèmes juridiques liés à la propriété, comme le zonage ou les réglementations environnementales. En outre, ils peuvent donner des conseils sur les prêts hypothécaires et l’assurance habitation.
Quand faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier
Si vous achetez ou vendez une maison, vous devriez appeler un avocat spécialisé dans l’immobilier. Il peut vous aider à remplir les formalités administratives et s’assurer que tout est en ordre. Il peut également négocier en votre nom et protéger vos intérêts.
Si le bien immobilier présente des problèmes, tels que des problèmes de zonage ou des problèmes liés à l’environnement, il peut vous aider les résoudre. En outre, si vous avez des difficultés à obtenir un prêt hypothécaire ou à trouver une assurance habitation, ils peuvent vous aider.
Quand ne pas engager un avocat spécialisé en droit immobilier
Si vous louez simplement un appartement ou une maison, vous n’avez pas besoin d’engager un avocat spécialisé en droit immobilier. Vous n’en aurez besoin qu’en cas de problème avec le bien ou le bailleur.
En outre, si vous achetez ou vendez une maison par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous n’avez probablement pas besoin d’engager un avocat. L’agent s’occupera de la paperasserie et des négociations pour vous.
Ce à quoi vous devez vous attendre lorsque vous engagez un avocat spécialisé dans l’immobilier
Lorsque vous engagez un avocat spécialisé dans l’immobilier, il voudra d’abord examiner les points suivants:
- Le contrat de vente de la propriété
- La recherche de titre
- Le rapport sur les parasites
- Le rapport d’inspection de la maison
Après avoir examiné ces documents, l’avocat vous rencontrera pour discuter de vos options et vous donner des conseils. Il négociera également en votre nom et protégera vos intérêts. L’avocat peut également assister à la clôture de la transaction avec vous.
Vous devez vous attendre à payer le taux horaire de l’avocat pour son temps. Vous pouvez également être responsable d’autres frais, tels que les frais de dépôt ou les frais de recherche de titres. Assurez-vous de bien comprendre tous les coûts avant d’engager un avocat.
Comment trouver le bon avocat spécialisé en droit immobilier ?
Lorsque vous cherchez un avocat spécialisé dans l’immobilier, vous devez demander des références. Les amis, la famille et les collègues sont un bon point de départ. Vous pouvez également rechercher des avis en ligne ou dans les journaux locaux.
Une fois que vous avez quelques noms, vous devriez rencontrer les avocats pour discuter de vos besoins. Assurez-vous de les interroger sur leur expérience en matière de droit immobilier et sur ce qu’ils peuvent faire pour vous. Assurez-vous également d’avoir une idée de leurs honoraires et de ce qui est inclus dans leurs services.
Après avoir rencontré quelques avocats, vous devriez être en mesure de prendre une décision quant à celui qui vous convient le mieux. N’oubliez pas que vous recherchez une personne expérimentée et compétente en matière de droit immobilier, capable de protéger vos intérêts.
Engager un avocat spécialisé dans l’immobilier est une décision importante. Assurez-vous de bien comprendre tous les coûts et avantages avant de prendre votre décision.